北京天鵝堡

        物業(yè)類(lèi)別：別墅 
        項目特色：國際化社區低密居所
        建筑類(lèi)別：聯(lián)排 
        環(huán)線(xiàn)位置： 五至六環(huán)
        開(kāi)發(fā) 商：北京京奧港集團
        樓盤(pán)地址：馬駒橋新橋往南800米。
        占地面積：350000平方米
        建筑面積：178400平方米
        容積率：0.83  
        綠化率：72%
        樓層狀況：天鵝堡項目共614套：一期獨棟41套，雙拼14套，二期聯(lián)排164套，疊拼104套，地上三層，地下一層；三期A(yíng)1號樓為5層板樓，一、二層底商，三層以上為70年產(chǎn)權住宅，共5個(gè)單元。

        天鵝堡——保持與城市的親密接觸 “天鵝堡”是由京奧港集團投資，北京嘉禾遠東置業(yè)有限公司傾力打造純城市聯(lián)排別墅社區。項目全部為現房，總占地面積25萬(wàn)平方米，位于亦莊中央生活區。 與城市的距離親密無(wú)間 “天鵝堡”南鄰六環(huán)路，東接京滬高速，從北京主城區出發(fā)，無(wú)論從東北還是西南方向，都可通過(guò)三、四、五環(huán)和京滬高速便捷抵達。已經(jīng)開(kāi)通的地鐵五號線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)（亦莊輕軌）“同濟南路”站，離項目只有3.1公里，另外還有多條公交線(xiàn)路方便轉乘，計劃中新的軌道交通未來(lái)也將通達。 200倍負氧離子含量滋養水岸生活 “天鵝堡”獨享亦莊天然河流----涼水河。墅區坐擁20萬(wàn)㎡生態(tài)主題公園：包括10.4萬(wàn)㎡湖景公園，3.4萬(wàn)㎡森林漫步公園，5.5萬(wàn)㎡社區水系園林，1.2萬(wàn)㎡溫婉天鵝湖。72%綠化率，200倍于主城的負氧離子含量，天然綠肺氧吧，生態(tài)健康的人居環(huán)境盡在于此。 別墅生活與城市配套兼而得之 “天鵝堡”周邊及亦莊區域生活配套完善、金融機構、酒店、餐飲林立。距項目800米處的百尚購物中心可以滿(mǎn)足日常生活所需；北部7萬(wàn)平米的亦莊創(chuàng )意生活廣場(chǎng)，有北京的沃爾瑪山姆商店。五星級大料影院，蘇寧電器，以及諸多知名品牌也紛紛入駐，其東側為中高檔汽車(chē)4S店聚集區；項目南側約3公里處10萬(wàn)平米國際Shopping MALL，正在建設中；區域中還包括鴻禧高爾夫27洞球場(chǎng)在內的康體娛樂(lè )設施，一應俱全。 醫療配套完備，健康與生活同在 “天鵝堡”區域醫療配套齊備，擁有如同仁醫院、振國醫院、北京寶天中醫、通州第二醫院等醫療機構。距項目?jì)H4公里的同仁醫院亦莊分院屬三級甲等醫院，樓頂有停機坪，是亦莊規模、科室設置齊全、設備先進(jìn)的醫院。 教育資源，讓孩子贏(yíng)在起跑線(xiàn) 項目周邊教育鏈條完整，從幼兒園到高中一應俱全。金色搖籃幼兒園與項目一路之隔，區域里內還有二十一世紀雙語(yǔ)、美格雙語(yǔ)，中芯、春蕾等多家公立、私立幼兒園可供選擇；小學(xué)則有BDA實(shí)驗學(xué)校、馬駒橋中心小學(xué)、中芯國際小學(xué)等；中學(xué)有通州實(shí)驗中學(xué)、亦莊中學(xué)等多家學(xué)校，其中BDA實(shí)驗學(xué)校，是從小學(xué)到高中的十二年一貫制公辦學(xué)校，師資雄厚，可寄宿、走讀。國際高中則為孩子提供了海外就學(xué)的直通車(chē)。 具性?xún)r(jià)比的現房城市別墅 “天鵝堡”采用歐式風(fēng)格，單純聯(lián)排形態(tài)。每戶(hù)均擁有下沉式庭院及露臺，奢適戶(hù)型，大尺度空間兼顧適度所需，7000㎡德式會(huì )所供業(yè)主專(zhuān)享。社區成熟，產(chǎn)品成熟，兩期收房入住率高達90%，已成為亦莊企業(yè)高管入住率的城市別墅社區。而「親密別墅」的超低總價(jià)，也使其成為5-6環(huán)間綜合性?xún)r(jià)比的城市別墅之一。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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